voor de vakantiewoningen “Zeeuwse Duinhuizen"

​

Artikel 1: Toepasselijkheid

Onderhavige algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op de overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder van het bovengenoemde appartement.

​

 Artikel 2: Reservering en annulering

1. Een aanvraag voor reservering dient per e-mail te worden gedaan. Ontvangst wordt bevestigd met een verzoek tot aanbetaling.

2. De aanbetaling dient binnen 7 dagen na bevestiging van de reservering te zijn betaald. 

3. Na ontvangst van de aanbetaling op deze rekening wordt de reservering definitief bevestigd en komt de huurovereenkomst tot stand. Bij afzegging door huurder na deze bevestiging zijn derhalve kosten verschuldigd.

4. Bij annuleringen tot 6 weken voor aanvang van de huurperiode is 50% van de huursom verschuldigd. Binnen 6 weken voor aanvang of bij vroegtijdige beëindiging van het verblijf is de volledige huursom verschuldigd. We raden je daarom aan om altijd een annuleringsverzekering af te sluiten.

5. Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen aanvangsdatum zonder nadere kennisgeving niet bent gearriveerd, wordt dit beschouwd als een annulering.

6. Huurder draagt desgewenst zelf zorg voor een annuleringsverzekering.

7. Bij annulering kan ten behoeve van de annuleringsverzekering om een factuur worden verzocht.

8. De minimaal berekende verblijfsduur bedraagt 3 nachten tenzij anders aangegeven. In overleg is een korter verblijf met aangepaste vertrektijdstip wel mogelijk.

​

Artikel 3: Borgsom

1. De huurder betaalt een borgsom. De hoogte van de borgsom bedraagt voor de Wellness- Suite €125, voor het Appartement €150, voor het Wellness - Appartement €200 en voor het Duinhuis €200.

2. De borgsom wordt in zijn geheel via de bank voldaan tezamen met de tweede betaling van 50% van de totale huursom. Bij boekingen binnen 6 weken voor aankomst (zie artikel 4) dient de borgsom tezamen met de volledige huursom te worden betaald.

3. Deze borg is geen huur, maar volledig terug te verkrijgen binnen 14 dagen na vertrek, indien aan de volgende eisen wordt voldaan:

4. – er is geen schade aangericht aan de woning, inboedel of de tuin, tenzij door normaal gebruik;
   – er zijn geen boetes opgelegd vanwege illegale activiteiten, huisdieren, overige verhuur of bestelde diensten tijdens het verblijf;
   – al het afval is opgeruimd in de daarvoor bestemde containers en alle gebruikte keukeninventaris is schoongemaakt en opgeruimd en vaatwasser is uitgeruimd, meubels op hun oorspronkelijke plaats; c.q. het appartement “bezemschoon” is opgeleverd;
   – het beddengoed is afgehaald; geen linnengoed is verdwenen of beschadigd;
   – de woning vergrendeld is achtergelaten.
   – er geen sprake is van te vroege aankomst of te laat uitchecken.
   – de huurder niet uit de accommodatie is gezet door de eigenaar c.q. politie.

5. De eindcontrole op bovenstaande wordt na het vertrek van huurder gedaan.

6. De huurder dient aangebrachte schade direct te melden bij verhuurder.

​

Artikel 4: Betaling

1. De huursom wordt per bank voldaan, contante betaling is niet mogelijk;

2. Binnen 1 week nadat de bevestiging van reservering is gedaan, dient een aanbetaling van 50% van de totale huursom te worden voldaan. De overige 50% van de totale huursom dient binnen uiterlijk 5 weken voor aankomst te zijn voldaan.

3. Bij boekingen binnen 6 weken voor aankomst dient de volledige huursom ineens te worden voldaan.

4. Bij niet nakomen van de betalingsverplichting komt de reservering te vervallen zonder verplichting tot terugbetaling van een reeds betaalde aanbetaling.

5. Vertrek eerder dan gepland, ongeacht aanleiding of oorzaak – leidt niet tot restitutie van betaalde huur en kosten voor schoonmaak.

Artikel 5: Aankomst en vertrek

Het vakantiehuis kan op de overeengekomen dag van aankomst vanaf 16.00 uur worden betrokken. Op de overeengekomen dag van vertrek dient de woning voor 10.00 uur verlaten te zijn.

​

​

Artikel 6: Schoonmaak

1. De eindschoonmaak is verplicht;

2. Eventuele klachten over de aangetroffen netheid van het appartement dienen direct bij aankomst gemeld te worden zodat de verhuurder de nodige actie kan ondernemen;

3. Eventuele financiële compensatie bij later gemelde klachten is uitgesloten;

4. Dagelijkse of reguliere schoonmaak service behoort niet tot de mogelijkheden;

5. Indien de huurder twee weken verblijft wordt het linnen verwisseld na een week. Dit zal in overleg gebeuren.

​

Artikel 7: Aansprakelijkheid

1. Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of schade van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in het v appartement;

2. Verhuurder is niet aansprakelijk voor het onklaar geraken of buiten werking treden van technische apparatuur en/of internetaansluiting;

3. De huurder is aansprakelijk voor alle verlies en/ of schade aan het gehuurde en de inventaris, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder of derden die zich met toestemming van huurder in het gehuurde bevinden;

4. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongelukken, verwondingen of ziektes die zich tijdens het verblijf voordoen. Door de reservering te accepteren is overeengekomen dat de huurder of andere gasten uitdrukkelijk het risico van schade ten gevolge van het gebruik van de woning erkennen.

5. Huurder dient tegen Wettelijke Aansprakelijkheid te zijn verzekerd.

​

Artikel 8: Huishoudelijke regels

Huurder(s) verklaren zich aan onderstaande regels te zullen houden;

1. Roken in het appartement is niet toegestaan;

2. Huisdieren zijn niet toegestaan;

3. Het appartement mag niet onderverhuurd worden;

4. Per email of via de website ziet de huurder voor hoeveel personen het vakantiehuisje verhuurd wordt. Dit aantal mag niet overschreden worden. Verhuurder houdt zich het recht voor deze regel te controleren en zo nodig het appartement te ontruimen.

5. Huurder is verplicht toegang te verlenen voor noodzakelijke reparaties.

6. Eenieder zal er op toezien geen overlast, in welke vorm dan ook, te bezorgen aan buren.

7. Geen geluidshinder middels radio, tv en ander geluid producerende apparaten die nadeel of hinder veroorzaken bij de omwonenden.

8. Huisvuil GFT, glas en papier uitsluitend in de daarvoor bestemde containers deponeren en onverhoopt aanwezige rommel aldaar opruimen. 

9. Er mogen maximaal 4 personen + 1 kind tot 3 jaar in het appartement verblijven.

 

Artikel 9: Overmacht en wijzigingen

1. In het geval verhuurder al dan niet tijdelijk in staat is om de overeenkomst tijdelijk of gedeeltelijk uit te voeren door overmacht, zal verhuurder de huurder binnen 14 dagen nadat zij kennis heeft genomen van de onmogelijkheid de overeenkomst na te komen, een wijzigingsvoorstel voorleggen voor een andere periode.

2. Overmacht aan de zijde van verhuurder bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk wordt verhinderd door omstandigheden gelegen buiten de wil van verhuurder, daaronder mede begrepen oorlogsgevaar, blokkades, brand, overstromingen en andere storingen of gebeurtenissen.

3. De huurder is gerechtigd het wijzigingsvoorstel af te wijzen. Indien dit het geval is, dient huurder dit binnen 14 dagen na ontvangst van het wijzigingsvoorstel kenbaar te maken.

4. In dat geval heeft verhuurder het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden. Huurder heeft dan recht op kwijtschelding en/of teruggave van (het reeds betaalde deel van) de huurprijs. Verhuurder zal alsdan niet gehouden zijn tot vergoeding van eventuele schade. 

​

Artikel 10: Klachten

Heeft u tijdens uw verblijf een vraag en/of opmerking, neemt u in dat geval telefonisch contact met mij op via 06-22802095 (Laura Hoornaert ) Ik zal dan voor een passende oplossing zorgen.

Artikel 11 : Sleutel

Wij zijn genoodzaakt de kosten van vervanging/vernieuwing door te berekenen bij kwijtraken.

​

​

     Artikel 12 : Voortijdig vertrek van de recreant
De recreant is de volledige prijs voor de overeengekomen tariefperiode verschuldigd.

Tussentijdse beëindiging
Tussentijdse beëindiging door de ondernemer en ontruiming bij een toerekenbare tekortkoming en/of onrechtmatige daad
1. De ondernemer kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang opzeggen:
a. Indien de recreant, mederecreant(en) en/of derde(n) de verplichtingen uit de overeenkomst, de bijbehorende informatie en/of de overheidsvoorschriften, ondanks voorafgaande schriftelijke waarschuwing, niet of niet behoorlijk naleeft of naleven en wel in zodanige mate dat, naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, van de ondernemer niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt voortgezet; 

b . Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke waar- schuwing, overlast aan de ondernemer en/of mederecreanten bezorgt, of de goede sfeer op, of in de directe omgeving bederft; 

c. Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke waar- schuwing, door gebruik van het vakantieverblijf in strijd met de bestemming van het terrein handelt. 

1. Indien de ondernemer tussentijdse opzegging en ontruiming wenst, moet hij dit de recreant bij persoonlijk overhandigde brief laten weten. In die brief moet de recreant worden gewezen op de mogelijkheid het geschil voor te leggen aan de Geschillencommissie. De schriftelijke waarschuwing kan in dringende gevallen achterwege worden gelaten. 

2. Na opzegging dient de recreant ervoor te zorgen dat het vakantieverblijf is ontruimd en het terrein ten spoedigste is verlaten, doch uiterlijk binnen 4 uur. 

3. De recreant blijft in beginsel gehouden het overeen-gekomen tarief te betalen. 

​

Artikel 13: Toepasselijk recht

Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Uit deze overeenkomst ontstane geschillen kunnen alleen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter binnen het arrondissement waarin het gehuurde is gelegen.